40代で持ち家なし・貯蓄なしでも大丈夫？実体験から考えるお金の増やし方

40代を迎えて持ち家も貯蓄もないと、不安に感じることが多いですよね。

私も同じ状況で、過去には住宅を競売にかけ、今は賃貸で母親と二人暮らしをしています。

 

このような境遇でも、将来に向けて少しずつ貯蓄を増やしていく方法があります。

 

今回は、自分の体験を交えながら、40代からでも実践できる資産運用や貯蓄の方法をお伝えしていきます。

40代からの貯蓄方法：資産運用と投資のすすめ

資産運用と投資の魅力

貯金を増やすための方法として、資産運用や投資は非常に効果的です。

 

特に40代という年齢を考えると、ただ銀行にお金を預けているだけでは、時間とともにお金の価値が目減りしてしまいます。

 

例えば、株式投資、FX、仮想通貨などは、お金を増やすための手段として注目されています。

 

株式投資：企業の株を購入し、株価が上がった時点で売却することで利益を得られます。長期的な視点で運用することで、配当金を得ながら資産を増やすことも可能です。

FX（外国為替取引）：異なる通貨を売買し、為替レートの差額で利益を得る投資です。リスクは高いですが、短期間で利益を出せることもあります。

仮想通貨：ビットコインやイーサリアムなどの仮想通貨は、価格変動が大きいためリターンも期待できます。ただし、リスクも大きいので慎重に取り組む必要があります。

お金を動かさず、ただ銀行に預けているだけでは将来に向けての準備は不十分です。

 

自分の資産を育てるために、少しずつ投資の勉強を始めるのがおすすめです。

賃貸暮らしのメリット：フットワークの軽さ

賃貸の最大の魅力は、住む場所を自由に変えられることです。

 

持ち家の場合、一度購入すると引っ越しが難しく、また固定資産税や修繕費などの維持費がかかります。

 

その点、賃貸であれば気軽に引っ越しができ、ライフスタイルや収入状況に応じて住まいを変えることができます。

 

例えば、収入が減った場合には、家賃の安い物件に引っ越すことで生活費を抑えることができます。

 

転職や家族構成の変化に柔軟に対応できるのも、賃貸の大きなメリットです。

賃貸と持ち家、どちらが得なのか？

賃貸と持ち家、どちらが得なのかは一概には言えません。ライフスタイルや価値観によって異なります。

 

持ち家のメリット：固定資産であるため、自分の資産として残り、リフォームやインテリアも自由にできます。また、退職後に家賃の支払いがなくなることは大きな安心です。

賃貸のメリット：前述の通り、引っ越しや住み替えが自由で、ライフスタイルの変化に対応しやすいです。また、固定資産税や大規模修繕の費用を負担する必要がありません。

私の場合、住宅を競売にかけてしまい、今は賃貸生活を選択していますが、このフットワークの軽さがとても助かっています。

 

特に収入が不安定な今は、賃貸の柔軟性が心強いです。

貯蓄目標はどう設定すればいいのか？

貯蓄の目標額を設定するのは難しいですが、一般的に「生活費の6か月分」や「老後に必要な資金」といった目安を基に計画を立てると良いでしょう。例えば、以下のような目標を設定してみてください。

 

短期目標：緊急時に備えて、生活費の6か月分を貯める（約100万円〜150万円）。
中期目標：退職までに1000万円〜2000万円の貯蓄を目指す。
長期目標：老後資金として、3000万円〜5000万円の貯蓄を目指す。

もちろん、これらは理想的な目標です。無理なく少しずつ貯めていくことが大切です。

 

無理に大きな額を目指すのではなく、日々の節約や投資を積み重ねていきましょう。

今やるべきことを明確にしよう

将来のことを考えすぎると、不安で動けなくなってしまうことがあります。

 

そんな時は、まず目の前のやるべきことに集中しましょう。

 

本業に専念する：まずは現在の仕事をしっかりとこなし、収入を確保することが重要です。その上で、副業や投資に取り組むと良いでしょう。

小さな目標を設定する：例えば「1か月で3万円貯金する」「副業で5万円の収入を得る」など、達成可能な小さな目標を設定して、それを一つずつクリアしていきましょう。

こうした目標をクリアすることで、少しずつ自信を取り戻し、次のステップへ進むことができます。

副業や投資に挑戦するメリット

副業や投資は、持ち家がなく貯蓄が少ない状況でも始められる貴重な収入源です。

 

副業：例えば、ブログ運営やYouTube、フリーランスの仕事などは、少ない資本で始められるためおすすめです。

投資：投資信託や株式投資なども、少額から始めることができます。日々の積み重ねが将来の大きな資産につながります。

副業や投資を通じて少しでも収入源を増やし、貯蓄を増やすことを目指しましょう。

まとめ

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40代で持ち家も貯蓄もない状態でも、あきらめる必要はありません。

 

まずは、今やるべきことに集中し、少しずつでも前に進むことが大切です。

 

資産運用や投資、副業など、自分に合った方法を見つけて、未来のために行動を起こしましょう。

 

大切なのは、「今できること」を一つずつ実践し、少しずつでも資産を増やしていくことです。

 

この記事が、同じような状況にいる方々にとって、少しでも参考になれば幸いです。